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一、標的信息：

湖州市南潯區(qū)南林大橋西堍（貨車司機之家）三年租賃權，掛牌價格9.80 萬元/年，保證金2萬元。

二、掛牌、報名、報價時間：

信息披露起始日期2025-08-21

信息披露截止日期2025-08-27

掛牌網站：浙交匯

自由報價開始時間2025.08.21 10:00:00

限時報價開始時間2025.08.28 10:00:00

三、受讓資格：

1.意向承租方應為依法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向承租方應符合相應的條件。

四、注意事項：

1、該標的成交后，承租方應在項目成交后 3 個工作日內與出租方簽訂《貨車司機之家租賃合同》。因承租方未在約定時間內與出租方簽訂貨車

司機之家租賃合同的，出租方有權認定承租方違約，出租方收回標的或收回后重新掛牌，此時承租方須承擔包括但不限于以下違約責任：①競買

保證金不予退還（競買保證金扣除交易服務費后剩余部分作違約金處理；競買保證金如不足以抵扣交易服務費的，承租方應在項目成交后3個工作

日內補足）；②出租方有權按照有關法律法規(guī)追究承租方的法律、經濟責任。

2、租金支付方式：采用先付款后使用的原則，租金 一 年支付一次，首期租金在掛牌成交之日起 5 個工作日內直接匯入出租方指定賬戶。租賃起

止時間以《貨車司機之家租賃合同》為準。

3、承租方應在簽訂《貨車司機之家租賃合同》后5個工作日內向出租方指定賬戶繳納合同履約保證金2萬元。合同履約保證金待租賃到期，在出租

方檢查租賃物無損后無息退還。如承租方有違約行為的，在承租方應當支付違約金或賠償損失時，出租方可直接從合同履約保證金中扣減，直接抵

付違約金或賠償出租方的損失，還將按照有關法律法規(guī)追究其法律、經濟責任。

4、意向方須在承租前自行對出租標的進行全面了解，該標的的地理位置、環(huán)境狀況、新舊程度、結構好壞、質量狀況、出租面積和存在相關風險，

各意向方必須作實地了解查看，認真審看標的物。標的的瑕疵和面積差異不影響本次轉讓的成交價，出租方不承擔瑕疵（包括隱性瑕疵）和面積差

異擔保責任。

5、出租標的按現(xiàn)狀交付使用。租賃期間內承租方不得擅自改變房屋結構及用途，承租方如故意或過失造成租賃物毀損的，應承擔恢復原狀并賠償損失

的責任，如發(fā)生人員傷亡等事故的，承租方必須承擔一切責任。

6、承租方如需裝修，應事先征得出租方和相關部門同意，方可裝修施工。

7、承租方競得后不得變更簽約人，不得擅自對出租標的進行轉租、分租、調換使用或抵押。

8、如涉及本項目出租方服務費，該服務費由承租方承擔。

                         湖州晟昌行產權交易拍賣有限公司

                                  2025年8月21日